Fondo Commerciale in Vendita a Pietrasanta

Vendita - Pietrasanta, Lucca, Toscana - ITALIA - Rif. 1009a

Descrizione

A due passi da Piazza del Duomo Vendesi in Esclusiva Fondo Commerciale composto da 3 vani e disimpegno con doppio accesso da via del Marzocco e via dei Piastroni, la proprietà è inoltre corredata in proprietà esclusiva da locale cantina al piano interrato a cui si accede da scala interna e dal diritto di uso del servizio igienico a comune al quale si accede da via dei Piastroni. Attualmente il fondo è di fatto parte di una più ampia unità nella quale è in esercizio un' attività, in locazione ai gestori con contratto commerciale regolare di anni 6 + ulteriori 6 con una locazione residua di ulteriori anni 8 (scadenza contratto locazione 2023). Il canone di locazione è fissato in € 2.000,00 mensili pagate in rate trimestrali anticipate per un totale annuo di € 24.000,00.  La proposta è molto interessante sia per la location del fondo sia per la sua reddittività che, se rapportata al prezzo richiesto per l’acquisto, risulta superiore ad altra forma d’investimento (bancario o altro).            

Dettagli

  • IPE gl. 20,2 kWh/m2
  • EPI, invol 11,28 kWh/m2
  • EPE 4,51 kWh/m2
  • Superficie (mq) 55
  • Cucina 1
  • Numero Vani 3
  • Numero Bagni 1
  • Stato di Conservazione Da rivedere
  • Cantiere nessun cantiere

Prezzo

Trattativa Riservata
IPE: 20,2 kWh/m2

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Contatti

Agenzia Immobiliare Via Mazzini
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Fax: 0584 735654
Cellulare: 334 1312111 - 340 9154570
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